高碑店|一步京城 千年雄心 京雄走廊上的理想生活场

近日，一则4万商户入驻高碑店新发地的消息火爆朋友圈，据悉此次成功疏解北京新发地约4万商户，间接疏解在京人口约12万，而像新发地这般的疏解样板，未来在高碑店将持续增加中。

与此同时，雄安新区的建设发展也在如火如荼的进行中，塔吊林立，容东片区1100多万平方米安置房集中建设，京雄城际铁路（河北段）全线铺轨完成，预计年底开通运营。在雄安新区建设不断提速，京津冀一体化愈发深入的背景下，位居京雄发展走廊核芯节点城市的高碑店，自然成为京疏雄导的受益者，承接非首都功能转移重任，同时享受新区发展红利辐射，卫星城市未来价值不可限量。雄安新区建设，正在改写中国经济格局新区的规划建设，向来是改写中国经济发展格局的革新力量。

深圳特区和上海浦东新区的发展历史，已对此进行了强有力的验证。深圳经济特区成立于上世纪80年代初，经过40多年建设，从一个小渔村迅速扩张为中国的经济中心、科技创新中心、区域金融中心、商贸物流中心，摩天大厦林立，海陆空交通发达。“80年代看深圳，90年代看浦东，21世纪看雄安。”雄安新区作为继深圳经济特区和上海浦东新区之后”的又一国家级新区，一方面，要作为“非首都功能疏解集中承载地”，带动更多发展资源在此聚集，成为中国新的经济增长极;另一方面，雄安新区要打造一座“担当着新时代发展使命的未来之城”，为中国乃至世界城市化发展提供新的示范样本。

未来，在京津冀城市群的发展格局中，北京中心城区和雄安新区是两大经济轴心，周边区域伴生若干节点性城市，担当新区科技成果转化和上下游产业聚集的潜力型后发区。节点城市与北京、雄安新区沿着京雄高速形成的京雄发展走廊，成为一条激活产业经济、促进沿线城市融合发展的“大动脉”。

据最新消息，雄安新区对外骨干路网重点建设完成“双过半”目标，目前京雄城际铁路（河北段）全线铺轨完成，预计年底开通运营，通车后，北京到雄安新区将实现1小时通达。今年上半年，京雄高速公路（河北段）累计完成全年计划的51.6%目标。京雄商高铁是国家中长期铁路网规划“八纵八横”高速铁路主通道中“京港（台）通道”的重要组成部分。协同京广高铁、京沪高铁打造我国高速铁路网南北向通道的整体格局，未来将是我国中部地区南北向铁路旅客运输的主通道。高碑店也将因此通联北京、新区两地，展示极速交通枢纽优势。

产业疏解层面，2019年6月登记进驻雄安新区的企业已达3069家，首批入驻市民服务中心的26家高新企业90%来自北京。高碑店双都会辐射发展城领衔雄安西北门户生活场高碑店市地处京津冀城市圈的腹地，以“四纵三横”高速路网，“四纵两横”高铁路网，以及高碑店西站、高碑店东站、双辛园站和京雄城际四大站点。

占据京南雄北有利位置，距北京中心约70公里，距大兴国际机场约30公里，距雄安新区核心区约20公里，拥有环首都和环雄安新区的双重地缘价值，也因此成为雄安西北门户“天然”生活主场，创造宜居宜业的卫星生活城。 作为北京和雄安新区双重辐射的卫星城，高碑店既能承接北京疏解而来的许多产值较高的规模企业，享受到城南计划带来的经济成果，又能共享京雄发展走廊吸纳来的全球创新资源。

事实上，在京津冀城市群的整体布局中，高碑店一直充当着交通枢纽的角色。高碑店是京津冀铁路交通的十字枢纽，京广高铁、京雄城际、新机场快线、京港台高铁、京广铁路5条铁路线，连接北京城区、大兴国际机场、雄安新区、天津；高碑店境内公路总长度达670公里，京港澳、廊涿、张涿、京昆、张石、大广、津保等7条高速公路纵横交错，尤其京港澳与大广高速纵贯北京-高碑店-雄安新区，为高碑店破解了快速发展的命门。高碑店以29分钟一步京城，15分钟半步新区的天赋交通优势，定鼎京津冀城市群交通枢纽之势，在“一小时交通圈”的硬核加持下，与雄安新区、北京、大兴国际机场、北京城市副中心以及京、津、廊、保构建出一个高价值的“朋友圈”。

低碳环保宜居宜业高碑店花园城市生活场未来雄安新区70%至80%的经济贡献率来自高端高新产业，处于京雄环抱的高碑店，凭借自身产业优势，一手承接北京中关村等高新技术和新发地等特色产业转移；一手深度参与京雄科创生态链建设，打造特色产业园区，抢占发展机遇。现阶段，高碑店拥有六大产业集群，拥有四项中国最大生产基地。

随着雄安新区不断发展，高碑店践行“产城融合”发展理念，规划建设城市发展向东，形成商业、商务、文娱、医疗、教育五大新中芯产业，共享新区发展速度。高碑店东部新城定位为环京一级功能城市，将构建五大新中芯产业生活配套，启动文化公园、三甲医院等建设工程，建设高档居住小区和商业服务设施，未来东部新城将是高碑店最具发展活力的板块。京疏雄导产城融合发展热土城市未来人居高地产业跟着规划走，人口跟着产业走。回顾深圳特区和上海浦东新区的发展不难发现，产业、人口快速聚集为城市经济发展带来巨大效益的同时，也借由房价波动在区域内部掀起了数轮造富运动。短短数十年，浦东新区GDP总量增长了142倍，周边区域房价10年间则上涨了500%。

同样的道理，借助生产要素快速流动，高碑店将与雄安新区、北京形成半小时生活圈，迎来京雄发展走廊上的产业人口和居住需求批量涌入。业内保守估计，到2035年，高碑店经济体量将达千亿级别，人口将突破百万规模，承接北京外溢人口6万，雄安新区导入人口4万。当然对于普通购房者而言，在发展潜力大的区域置业买房，也是现阶段对冲资产贬值风险的最佳选择。隆基泰和创势高碑店谋划城市未来城市赋能未来，品牌为城市添彩，隆基泰和以36载品牌修为，定鼎高碑店，洞察城市人群所需，以城市G4战略即京雄重要发展轴线为基础，深入高白保涿城市建设，借势城南计划发展利好，以“G4战略，京雄科技走廊”为基础产城融合开发，将高碑店开发及白沟新城开发整合“造城”，包含产业、城市建设以及地产开发的大规模。高碑店以京雄科技走廊，低碳环保城市，雄安后花园为城市导向。隆基泰和在高碑店，以生态低碳、宜居宜业、创花园城市为主形象标签，加速产业发展与城市建设结合概念，创势四大新城，划分：东部新城、高铁新城、西部新城以及北部新城，以独具品质以及区域优势，洞察区域人居所需，大力支持城市自然公园建设、活动场所等基础建设，引导开发优质人居。不忘初心，牢记使命，隆基泰和将“和城市共美好”贯彻到底。