​ 华润首进保定项目丨熙悦九里，体育新城宜居人文住所

熙悦九里位于保定西部热点地块-体育新城人文住区，目前项目周边配套规划齐全，且周边品牌开发商齐聚，区域价值凸显。保定向西发展加速，体育新城住宅区的建设将成为未来区域发展引擎。

双国企强强联手实力雄厚

项目由华润置地和首开联合开发建设，其中华润置地1996年在香港联交所上市，深耕河北10余年，相继在唐山、石家庄等地市，打造了唐山橡树湾、石家庄万象府等高端住宅产品，截止目前已形成八大产品线。

首开集团于2005年12月10日正式挂牌成立。经历了多年的发展历程，是中国最早成立的房地产企业之一，总资产超过人民币3000亿元。同时在此期间首开集团积极参加北京城市建设，素有“一部首开史，半座北京城”的美誉，先后开发了著名的方庄住宅区、望京新城、回龙观文化居住区等众多星级楼盘和政策性住房项目。

熙悦九里项目作为华润置地与首开进入保定的第一个项目，致力于为当地打造出辐射体育新城周边的高品质住宅；从产品研发设计、到区内景观组团的合理布局、再到人性化贴心的物业服务，将刷新保定品质住宅的新高度。本次两大国企强强联合，从品质到品控，到交房后的落地兑现，将会给保定人一个完美的答卷。

熙悦九里区域优势突显

熙悦九里择址于规划定位为体育、生态、宜居于一体的体育新城核心地块，区域内住宅整体规划容积率要求均不能超过2.2，紧邻西湖公园（规划中）、万亩生态园、体育馆（规划中）等。

从区域图上来看，项目北侧为竞秀区教育城，总占地90亩，地上规划小学综合教学楼1栋、中学综合教学楼1栋、图书行政楼1栋、体育馆1座、跑道操场等，地下规划了地下车库、食堂。目前学校已经施工，部分楼栋已封顶。另项目自配幼儿园，满足后期业主幼儿教育需求。

教育城北侧为体育活动中心规划用地，占地80亩，规划了青少年活动场地，游泳馆。同时配套建设300m塑胶体育场、5人制足球场地4块、篮球场地5块、乒乓球场地18块、羽毛球场地2块、排球场地1块。建成后，将给周边居民提供一个适宜健身锻炼、娱乐休闲的公共场所。

除此之外，项目周边还有公交车站、高等院校、医疗等规划用地。

沿东二环向南行驶5.4公里为生态园、古镇大激店等，为周边居住人员提供一处游玩的好去处。另外在项目东北方向为政府规划的西湖公园，占地约100公顷，规划湖面约32公顷，是集运动休闲、文化娱乐、生态科普等多功能的综合性市级公园。

科学布局 低密宜居人文住宅

项目总占地约104亩，总建筑面积约23万㎡，容积率约2.2，规划住宅22栋，含14栋小高层和8栋洋房。科学的将小高层布局在项目的北、东、西三个方向，中央区域为低密度洋房，结合高密度的园林植被，精心打造出一处舒适健康的人文居所。项目采用人车分流设计，即人行与机动车分流，小区共设置2个出入口，分别位于用地东侧、南侧。东侧为主出入口，设门岗；南侧为次出入口；安全便捷，为业主提供一个安全的出入保障。

社区园林以将自然融于生活为理念，以水、光、木、石等自然元素为灵感，通过四时五景八园，打造一个隐逸于东方的诗意栖居，以营造当代高品质生活方式的全年龄全功能活力健康社区，满足业主宜居首善的人居进阶全景园林，真正做到“把生活融入自然、把健康融入生活”。

项目采用新一代建筑设计标准，大部分户型为南北通透的格局，大部分楼栋都为一梯两户的布局，小部分楼栋为一梯三户的构造。建面约80-135㎡，成长型户型满足不同家庭结构所需，X多功能空间完美地实现品质人居的落地。

整体回顾，熙悦九里所在的区域为保定少有的宜居板块，未来规划可期。另作为双国企开发的熙悦九里，首次进驻保定，他们所带来的产品让购房者所期许。